Khu đô thị Thạch Quý: Tầm vóc đầu tư 800 tỷ và tiềm năng 50 năm
Quy mô vốn 800 tỷ và thời hạn 50 năm tại Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý tại thành phố Hà Tĩnh, do Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Đây là cơ sở cho các phân tích về đầu tư vào biệt thự Hà Tĩnh.
Định vị biệt thự Hà Tĩnh trong tổng thể sản phẩm dự án
Khu đô thị Thạch Quý cung cấp đa dạng sản phẩm gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Trong tổng số 47.172,50 m² đất ở, loại hình đất ở biệt thự Hà Tĩnh có diện tích 10.747,23 m². Các lô biệt thự Hà Tĩnh này có mật độ xây dựng từ 65 – 68% và tầng cao tối đa 03 tầng.
Phân tích giá trị cốt lõi biệt thự Hà Tĩnh từ quy hoạch dự án
Thông số đất ở biệt thự: Diện tích, mật độ và tầng cao
Với diện tích đất sử dụng 101.863,55 m², Khu đô thị Thạch Quý dành 10.747,23 m² cho đất ở biệt thự Hà Tĩnh. Các thông số kỹ thuật cụ thể cho loại hình này bao gồm mật độ xây dựng từ 65 – 68% và tầng cao tối đa là 03 tầng. Đây là một phần trong tổng 47.172,50 m² đất ở của dự án.
Hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu nâng tầm biệt thự Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý bố trí 8.024,03 m² cho đất công cộng dịch vụ đô thị. Đồng thời, diện tích đất cây xanh, công viên là 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án. Các hạng mục này góp phần vào môi trường sống và tiện ích của khu đô thị, trong đó có các lô đầu tư biệt thự Hà Tĩnh.
Tiềm năng tăng giá biệt thự Hà Tĩnh: Ưu thế từ hạ tầng vượt trội
Hệ thống giao thông, cấp thoát nước và điện cáp ngầm hiện đại
Dự án dành 34.115,14 m² cho đất giao thông và bãi đỗ xe, chiếm 33,49% tổng diện tích. Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Cao độ san nền được khống chế từ +3,14m đến +3,46m. Hệ thống điện và viễn thông tại Khu đô thị Thạch Quý sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Về thoát nước, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm; nước mưa thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Đây là các yếu tố hạ tầng quan trọng cho biệt thự Hà Tĩnh.
Không gian xanh và dịch vụ đô thị gia tăng giá trị biệt thự
Trong cơ cấu sử dụng đất của Khu đô thị Thạch Quý, đất cây xanh, công viên có diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án. Đất công cộng dịch vụ đô thị được quy hoạch với diện tích 8.024,03 m². Các không gian này đóng góp vào môi trường sống tổng thể, hỗ trợ cho phân khúc tiềm năng biệt thự Hà Tĩnh.
Đánh giá tiến độ và tính thanh khoản cho biệt thự Hà Tĩnh
Lộ trình hoàn thiện 36 tháng của Khu đô thị Thạch Quý
Tiến độ thực hiện của Khu đô thị Thạch Quý được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1, với 88.415,62 m², sẽ hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, trên diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1, đây là thông tin quan trọng cho việc đầu tư biệt thự Hà Tĩnh.
Pháp lý rõ ràng với thời hạn 50 năm cho biệt thự
Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Thời hạn này áp dụng cho toàn bộ dự án, bao gồm cả các sản phẩm như biệt thự Hà Tĩnh.
Vì sao đầu tư biệt thự Hà Tĩnh tại Thạch Quý là chiến lược 50 năm?
Tổng quan ưu điểm đầu tư biệt thự tại Thạch Quý, Hà Tĩnh
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm. Diện tích đất ở biệt thự Hà Tĩnh là 10.747,23 m². Ngoài ra, dự án dành 11.576,11 m² cho đất cây xanh, công viên (chiếm 11,36%). Tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Các thông số này cung cấp cái nhìn tổng thể về dự án Thạch Quý.
Các yếu tố thúc đẩy giá trị dài hạn cho biệt thự Hà Tĩnh
Các yếu tố cốt lõi của Khu đô thị Thạch Quý bao gồm thời hạn hoạt động 50 năm và tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch với hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm, cùng với trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm. Dự án cũng có đất cây xanh, công viên với diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích. Những thông số này là cơ sở cho việc đánh giá biệt thự Hà Tĩnh trong dài hạn.
Để nhận thêm thông tin chi tiết về Khu đô thị Thạch Quý và các sản phẩm biệt thự, quý khách hàng có thể liên hệ:
- Hotline 0919 416 222
- Zalo 0919 416 222
