Tổng quan dự án đất nền Thạch Quý vốn 800 tỷ
Khái quát dự án Khu đô thị Thạch Quý, Hà Tĩnh
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, nằm tại thành phố Hà Tĩnh, được phát triển bởi Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m² với tổng vốn đầu tư là 800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất.
Vị trí chiến lược của đất nền Thạch Quý
Dự án đất nền Thạch Quý tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh. Vị trí này là một yếu tố cấu thành trong tổng thể dự án.
Phân tích các loại hình đất nền Thạch Quý tiềm năng
Đất ở liền kề và biệt thự tại Thạch Quý
Trong cơ cấu sản phẩm của dự án đất nền Thạch Quý, đất ở liền kề và biệt thự là hai loại hình chính. Đất ở liền kề có tổng diện tích 25.221,47 m², với mật độ xây dựng dao động từ 70% đến 85%, cho phép xây dựng tối đa 05 tầng. Đối với đất ở biệt thự, diện tích là 10.747,23 m², mật độ xây dựng từ 65% đến 68%, và tầng cao tối đa là 03 tầng. Các thông số này cung cấp khung pháp lý cho việc phát triển các loại hình nhà ở này.
Đất nhà ở xã hội Khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý cũng bao gồm đất nhà ở xã hội với tổng diện tích 9.456,36 m². Loại hình này có mật độ xây dựng từ 40% đến 50% và tầng cao tối đa là 12 tầng. Sự hiện diện của đất nhà ở xã hội góp phần vào sự đa dạng sản phẩm trong tổng thể dự án.
Các sản phẩm khác trong dự án Thạch Quý
Bên cạnh các loại hình đất ở, dự án đất nền Thạch Quý còn cung cấp đa dạng sản phẩm bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại. Đặc biệt, có 12 lô đất ở tái định cư với tổng diện tích 1.747,44 m² được bố trí trong dự án. Các loại hình này góp phần tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh về chức năng.
Giá trị cộng hưởng từ hạ tầng Khu đô thị Thạch Quý
Hệ thống giao thông nội khu đất nền Thạch Quý
Hạ tầng giao thông là một phần quan trọng của dự án đất nền Thạch Quý. Tổng diện tích dành cho đất giao thông và bãi đỗ xe là 34.115,14 m², chiếm 33,49% tổng diện tích dự án. Hệ thống đường giao thông được quy hoạch với lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Quy mô này hỗ trợ việc kết nối và lưu thông trong khu vực.
Mảng xanh và tiện ích công cộng Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý phân bổ 8.024,03 m² cho đất công cộng dịch vụ đô thị, với mật độ xây dựng từ 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Cùng với đó, diện tích dành cho cây xanh và công viên là 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án. Các khu vực này góp phần hoàn thiện cảnh quan khu đô thị.
Hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa đất nền Thạch Quý
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị Thạch Quý được thiết kế đồng bộ. Toàn bộ hệ thống điện và viễn thông đều sử dụng cáp ngầm. Về thoát nước, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, trong khi nước mưa được thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Việc ngầm hóa hạ tầng kỹ thuật góp phần vào tính thẩm mỹ và vận hành của khu đô thị.
Đánh giá tiềm năng tăng trưởng đất nền Thạch Quý theo tiến độ
Phân kỳ triển khai dự án đất nền Thạch Quý
Tiến độ triển khai dự án đất nền Thạch Quý được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 bao gồm 88.415,62 m² diện tích, dự kiến hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, với 13.447,93 m² còn lại, sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án được xác định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Thời hạn hoạt động đất nền Thạch Quý 50 năm
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Thời hạn này cung cấp một khung pháp lý rõ ràng cho các hoạt động đầu tư và sử dụng đất trong dài hạn.
Quyết định đầu tư đất nền Thạch Quý 800 tỷ có xứng đáng?
Ưu điểm nổi bật khi đầu tư đất nền Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng và diện tích 101.863,55 m² cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, bao gồm đất ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, và đất tái định cư. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông rộng rãi, đất cây xanh chiếm 11,36% tổng diện tích, và hạ tầng điện, viễn thông ngầm hóa. Tiến độ triển khai toàn dự án dự kiến không quá 36 tháng, và thời hạn hoạt động là 50 năm, những yếu tố này đóng góp vào cấu trúc tổng thể của dự án.
Lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư đất nền Thạch Quý
Khi xem xét đầu tư vào đất nền Thạch Quý, nhà đầu tư cần lưu ý đến các thông số kỹ thuật chi tiết của từng loại hình sản phẩm, như diện tích, mật độ xây dựng và tầng cao tối đa của đất ở liền kề, biệt thự, và nhà ở xã hội. Việc theo dõi phân kỳ giai đoạn 1 và 2 của dự án, cùng với tổng tiến độ hoàn thành, là cần thiết. Ngoài ra, thời hạn hoạt động 50 năm cũng là một yếu tố quan trọng trong quá trình ra quyết định đầu tư.
Để nhận tư vấn chi tiết về dự án Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
- Hotline 0919 416 222
- Zalo 0919 416 222
