Tổng quan quy mô 10ha dự án Thạch Quý Hà Tĩnh
Tổng diện tích và vốn đầu tư dự án Thạch Quý
Dự án có tên gọi là khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh. Chủ đầu tư của dự án Thạch Quý là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Tổng diện tích đất sử dụng của dự án là 101.863,55 m², với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng.
Cơ cấu sử dụng đất chi tiết tại Thạch Quý
Cơ cấu sử dụng đất tại dự án Thạch Quý được phân bổ cụ thể. Đất ở chiếm tổng diện tích 47.172,50 m², tương đương 46,31% tổng diện tích dự án. Đất công cộng dịch vụ đô thị có diện tích 8.024,03 m². Diện tích đất dành cho cây xanh và công viên là 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích. Đất giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% tổng diện tích toàn thạch quý hà tĩnh.
Hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa của khu đô thị Thạch Quý
Hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Thạch Quý bao gồm hệ thống đường giao thông với lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Cao độ san nền được khống chế trong khoảng từ +3,14m đến +3,46m. Hệ thống điện và viễn thông được thiết kế sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Về hệ thống thoát nước, dự án Thạch Quý trang bị trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, và nước mưa thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 cùng cống hộp.
Đa dạng sản phẩm đầu tư tại dự án Thạch Quý Hà Tĩnh
Thông số đất ở liền kề và biệt thự Thạch Quý
Trong phân khúc đất ở, dự án Thạch Quý cung cấp các sản phẩm đất ở liền kề với tổng diện tích 25.221,47 m². Mật độ xây dựng cho loại hình này dao động từ 70% đến 85%, với tầng cao tối đa là 05 tầng. Đối với đất ở biệt thự, diện tích tổng cộng là 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65% đến 68%, và tầng cao tối đa 03 tầng tại đất nền thạch quý.
Nhà ở xã hội và đất tái định cư khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý bao gồm cả các loại hình nhà ở xã hội và đất ở tái định cư. Đất nhà ở xã hội có diện tích 9.456,36 m², với mật độ xây dựng từ 40% đến 50%, và tầng cao tối đa 12 tầng. Đối với đất ở tái định cư, diện tích là 1.747,44 m², bao gồm 12 lô. Mật độ xây dựng cho đất tái định cư là từ 70% đến 85%, với tầng cao tối đa 05 tầng. Đây là những thông tin quan trọng cho nhà đầu tư quan tâm đến chung cư thạch quý và các sản phẩm đất ở khác.
Không gian văn phòng, thương mại dịch vụ Thạch Quý
Ngoài các sản phẩm nhà ở, dự án Thạch Quý còn cung cấp các loại hình khối văn phòng và dịch vụ thương mại. Sản phẩm bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Đất công cộng dịch vụ đô thị có diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng từ 25% đến 40%, và tầng cao tối đa 05 tầng tại khu đô thị Thạch Quý.
Đầu tư hiệu quả vào dự án Thạch Quý: Đánh giá sản phẩm
Phân tích tiềm năng sinh lời từng loại sản phẩm Thạch Quý
Các loại hình sản phẩm đất ở tại dự án Thạch Quý có các thông số kỹ thuật khác nhau phục vụ cho mục đích đầu tư. Đất ở liền kề với tổng diện tích 25.221,47 m², cho phép mật độ xây dựng từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đất ở biệt thự, có diện tích 10.747,23 m², được quy định mật độ xây dựng 65% đến 68% và tầng cao tối đa 03 tầng. Đối với đất nhà ở xã hội, diện tích là 9.456,36 m², mật độ xây dựng từ 40% đến 50%, với tầng cao tối đa 12 tầng. Đất ở tái định cư, gồm 12 lô với tổng diện tích 1.747,44 m², có mật độ xây dựng 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Các thông số này cung cấp cơ sở để nhà đầu tư xem xét từng loại hình sản phẩm trong khu đô thị Thạch Quý.
Lợi thế từ hạ tầng đồng bộ và quy mô dự án Thạch Quý
Dự án Thạch Quý có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m². Hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị Thạch Quý bao gồm hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm. Đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm diện tích 34.115,14 m². Khu vực cây xanh, công viên có diện tích 11.576,11 m². Đất công cộng dịch vụ đô thị với diện tích 8.024,03 m² cũng là một phần của tổng thể dự án Thạch Quý.
Tiến độ thực hiện và thời hạn đầu tư khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện dự án được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 bao gồm 88.415,62 m² và dự kiến hoàn thành hạ tầng chính cùng khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, với 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn bộ dự án Thạch Quý không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
